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万利逆熵(www.ipfs8.vip):400亿富豪想建“中国第一高楼”却成废品站,烂尾24年有人接手了

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从1997年歇工至今,烂尾24年的珠海巨人大厦迎来了重生的曙光。

5月26日,珠海正方盛世投资有限公司披露,该公司于25日以4.02亿元挂牌价钱拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权,这意味着,巨人大厦将被盘活焕新。

珠海巨人大厦可不是通俗角色,昔时这个项目设计建成“中国第一高楼”,它与史玉柱的跌宕升沉一样,身上充满了传奇色彩。

图片泉源:百度舆图

烂尾24年的巨人大厦

巨人大厦位于寸土寸金的珠海市中央,占地面积约2.9万平方米,距离香洲区 *** 办公地仅约1公里。

它的降生要从史玉柱与珠海的渊源提及。

南方日报曾报道,1991年,29岁的史玉柱在珠海确立珠海巨人高科技团体有限责任公司(以下简称“珠海巨人”),立志成为中国的IBM。

随着巨人汉卡风靡天下,珠海巨人很快成为那时海内最受瞩目的“高科技企业”,并逐渐铺开多元化蓝图――盘算机、生物工程和房地产三头并进。

巨人大厦由此而来:这座原本设计总投资2亿元的15层总部大厦,在种种因素的推波助澜下,最终酿成了设计总投资12亿元,总楼层高达78层的“中国第一高楼”。

这个设计在那时有多惊人?最近因大楼晃动引发关注的深圳赛格大厦,作为深圳华强北的地标性修建,总高不外355.8米,总修建层不外79层(其中,地上75层,地下4层)。须知,赛格大厦是1996年才动工的,比珠海巨人大厦晚了两年。

在巨人大厦动工的前一年,惠普、IBM等外洋企业大肆进入中国市场。相比于这些国际巨头背后雄厚的资金实力、手艺系统及治理水平,刚刚发展起来的本土电脑品牌基本不是对手,珠海巨人同样也不破例。

1994年,巨人大厦破土动工。仅仅3年后,随着珠海巨人资金链断裂,已购楼花(衡宇预售)者上门催要退款,危急周全发作,需要连续资金投入的巨人大厦项目成为压垮珠海巨人的最后一根稻草。1997年2月巨人大厦正式歇工。

歇工时,巨人大厦仅完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工量。

而这一停,就是24年。

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这时代,史玉柱赴上海再度创业,由其一手开办的“新巨人”――巨人网络团体股份有限公司也乐成上市。在2020福布斯中国400富豪榜上,史玉柱排名第390位,财富值107.4亿元。而凭证2020年胡润百富榜,史玉柱和史静以440亿元财富排在第102位。

巨人大厦则成了他最不愿回望的地方。“我再也不想看到这个鬼地方了!这是我一生最大的决议失误,也是我的伤心地。”在接受媒体采访时,史玉柱曾反思说:“好大喜功,我真是昏了头!”

2019年12月,巨人30周年庆典上,史玉柱曾示意,巨人是异常阳光的一家公司,我们对得起员工、消费者。这30年我们不欠任何一家银行的钱,没有赖皮过1分钱,九七年难题的时刻,欠的老国民的楼花钱我们也兑现了。

图片泉源:“梨视频”视频截图

珠海国资房企接手

据南方日报,近年来,巨人大厦地块周围已陆续建起了珠海报业大厦、电信大厦等诸多高楼,一片欣欣向荣。而只建了2层的巨人大厦显得格外冷落,外墙上,几年前为了“遮丑”而贴的ABS质料,也最先陆续脱落。

在巨人大厦内部,已酿成了废品收购站的天下。

图片泉源:

百度舆图

穿过一家汽车驾校的训练场,可以进入大厦内部的入口。大堂堆放着许多打包好的废品和垃圾,还安置了床和灶台等生涯用具。“我们住在这里许多年了,相当于帮他们看楼。”收购站老板示意,“每年都有人来这里旅行,但从来没见过史玉柱回来。”

2001年时,因无力送还巨额债务,珠海市中级人民法院将“老巨人”珠海巨人高科技团体有限责任公司唯一值钱的财富――“巨人大厦”在建工程及响应土地使用权裁定给19个债权人,由19个债权人按份共有。

据新闻,珠海正方盛世投资有限公司5月26日披露,该公司于25日以4.02亿元挂牌价钱拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权,这意味着从1997年弃捐至今的巨人大厦项目将被盘活焕新。

正方控股是香洲区国企。2019年,珠海市香洲区确立了专项处置“烂尾楼”事情向导小组办公室,并由该戋戋属国企珠海市香洲正方控股有限公司牵头推进盘活巨人大厦。对这个用地面积29045平方米,原修建功效为办公楼的项目,正方公司战胜了权益人涣散、流程错综庞大等难题,对19家权益人举行逐一梳理盘问,团结赛纳置业等多家企业举行数次商量完成权益整合。

今年4月,珠海市自然资源局宣布了“烂尾楼”整治处置设施,提出“烂尾楼”项目可与都会更新项目或出让用地建设项目用地合宗、联动开发建设,为“烂尾楼”盘活增添了更多操作空间。

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