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会德丰卖楼110亿疫市超标

时间:5个月前   阅读:58

启德新盘冀下月推 研2农地介入土地共享

纵然今年新冠肺炎疫情频频拖慢生长商推盘措施,会德丰地产常务董事黄光耀昨日示意,今年以来团体卖楼售出逾960伙,套现110亿元,已跨越今年初订下的100亿元销售目的,主要来自将军澳日出康城 MARINI系列楼盘。而团体于2017年1月以55.297亿元向海航团体旗下香港国际建投购入启德沐泰街12号项目,第1期部署下月推售,信赖可令卖楼收入进一步提升。他又指,团体正就所持有的一至两幅新界农地能否相符政府土地共享先导设计作出开端研究。■香港文汇报记者 梁悦琴

黄光耀指出,启德沐泰街12号项目分2期生长共有647伙,当中第1期提供399伙,户型由开放式至三房单元,主打两房单元,占约三至四成,大部分单元享有双海景,料受年轻家庭及投资者迎接,期望短期内获批预售楼花同意书,争取下月推售。项目订价参考启德新盘成交价,亦会考虑到海景因素,现在系内同区已为现楼的OASIS KAI TAK成交呎价约2.7万至2.8万元。

黄光耀对康城13期感兴趣

谈到团体的投地计谋,黄光耀示意,团体倾向生长市区或者交通利便的大型项目,并指团体对下周四截标的港铁日出康城第13期住宅项目感兴趣,始终该区阛阓开幕后,配套更完善,团体于区内亦已有生长履历。

事实上,该团体今年3月推售日出康城OCEAN MARINI以来, 至今共售出486伙单元,套现逾50亿元。该盘昨日便以招标形式售出尊尚顶层特色户,单元为第1A座70楼A室,面积1,476方呎,属4房1套连工作间单元,设300方呎平台单元及内置楼梯毗邻1,156方呎天台,成交价为3,517.3万,呎价23,830元,售价及呎价同创项目新高。据悉,买家来自将军澳区。

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被问到团体会否落实介入土地共享先导设计来协助政府增添公营衡宇,他指出,团体现在正就所持有的一至两幅农地是否配合到土地共享设计作出开端研究,坦言由于政府要投入大量基建投资。凭据土地共享设计的申请要求,介入设计的有关土地的面积及兴建单元数目都有一定规模,团体手持农地不多,要作详细研究。

洞梓建资助衡宇仍在申请

他又称,早年该团体提出将大埔洞梓农地的计划申请拨出近四成楼面作为资助衡宇的设计仍正向城规会申请中,惟此项目不属于团体研究介入土地共享设计之列。

KOKO HILLS增折扣优惠

另一方面,因应市况及吸引换楼客更轻松入市,会德丰地产总经理(营业拓展)杨伟铭指出,茶果岭KOKO HILLS前日更新价单,新增低首期的优越修建期付款设计,并增添折扣优惠,最高折扣达18.5%,较旧修建期付款16.5%凌驾2%,而优越修建期付款设计于入伙前仅须付5%楼价订金。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈示意,团体将系内楼盘特色单元设立推广名称「THE WHEELOCK COLLECTION 」,让准买家预约及领会清晰特色,现在共有8个特色单元或洋房,当中启德OASIS KAI TAK占2伙,包罗第2座36楼A室顶层连天台树模单元及1个位处低座特色单元,其他漫衍于将军澳MONTEREY、CAPRI以及MALIBU、何文田ONE HOMANTIN、筲箕湾ISLAND RESIDENCE,大部分单元位于项目顶层连天台,亦有少量为花园特色户及自力屋,预期未来团体项目亦会将同类特色单元拨入「THE WHEELOCK COLLECTION 」。

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